
The Aristo Phú Mỹ Hưng (hay Phu My Hung The Aristo) là một trong 2 dự án căn hộ cao cấp cuối cùng tại khu Nam Viên biểu tượng sống quốc tế của TP.HCM. Với quy mô giới hạn chỉ 112 căn hộ, xây dựng chỉ cao 13 tầng, vị trí mặt tiền Đại lộ Nguyễn Lương Bằng (được mệnh danh là “Broadway tỉ đô của Phú Mỹ Hưng”), và tiện ích resort 5 sao ngay tại gia, dự án The Aristo Phú Mỹ Hưng nhanh chóng trở thành tâm điểm săn đón của giới thượng lưu, gia đình trẻ thành đạt và nhà đầu tư thông minh.


Là sản phẩm tinh hoa mới năm 2026 của Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, dự án không chỉ kế thừa toàn bộ hệ sinh thái hoàn chỉnh của khu đô thị kiểu mẫu mà còn mang đến không gian sống xanh – khỏe – riêng tư chưa từng có. Bài viết tổng quan này sẽ giúp bạn nắm rõ mọi thông tin chi tiết về dự án The Aristo Phú Mỹ Hưng, từ vị trí, thiết kế, tiện ích đến pháp lý và giá trị đầu tư lâu dài.
| TÊN DỰ ÁN | THE ARISTO (QUÝ TỘC) |
| CHỦ ĐẦU TƯ | TẬP ĐOÀN PHÚ MỸ HƯNG |
| VỊ TRÍ | LÔ S19-3, 4 mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, đường 22, nội khu Nam Thông 2C, 2B |
| DIỆN TÍCH ĐẤT | |
| QUY MÔ |
1 tòa tháp cao 13 tầng + 1 tầng hầm |
| SỐ LƯỢNG CĂN HỘ | 122 căn (siêu khan hiếm)
|
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | |
| TIẾN ĐỘ | Đang làm móng cọc |
| PHÁP LÝ | Giấy phép xây dựng |
| HOTLINE DỰ ÁN | 0899999006 – 0977925688 (Call – Zalo) |
Với mật độ xây dựng cực thấp và chỉ 122 căn, The Aristo Phú Mỹ Hưng mang đến cảm giác sống “resort riêng tư” giữa lòng đô thị – điều hiếm thấy ở các dự án căn hộ Quận 7 hiện nay.

Vị trí The Aristo Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại lô đất S19-3 trong Khu Nam Viên phân khu phát triển mạnh mẽ và xanh mát nhất của Phú Mỹ Hưng. Dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Nguyễn Lương Bằng (rộng 48m) – trục đường tài chính dịch vụ sầm uất được ví như “Broadway của Phú Mỹ Hưng”.
Lợi thế kết nối vượt trội:
Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện nghi tối đa cho cư dân mà còn đảm bảo giá trị gia tăng bền vững nhờ quy hoạch đồng bộ của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.

Tiện ích nội khu The Aristo Phú Mỹ Hưng được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ:
Tiện ích ngoại khu thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng chỉ trong bán kính 200–900m: trung tâm thương mại, y tế cao cấp, giáo dục quốc tế, công viên, hồ nước… Đây chính là ưu điểm khác biệt giúp cư dân sống “resort mỗi ngày” mà không cần di chuyển xa.



Thiết kế The Aristo Phú Mỹ Hưng lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang Việt Nam, kết hợp kiến trúc hiện đại Đài Loan. Tòa nhà 12 tầng được bố trí thông minh, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, view panorama sông nước và công viên.
Mỗi căn hộ đều sở hữu:
Dự án hướng đến phân khúc khách hàng trẻ thành đạt với tỷ lệ lớn căn 1–2 phòng ngủ (chiếm 95%), phù hợp cả an cư lẫn đầu tư cho thuê.
| DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
| 1 Phòng ngủ (45-50m2) | Liên hệ Hotline: 0899999006 |
| 2 Phòng ngủ (65-75m2) | Liên hệ Hotline: 0899999006 |
| 3 Phòng ngủ (100-110m2) | Liên hệ Hotline: 0899999006 |
| Tophouse sân vườn riêng | Liên hệ Hotline: 0899999006 |
| Shophouse 2 tầng | Liên hệ Hotline: 0899999006 |
Nếu Quý Anh Chị mua trực tiếp từ Phú Mỹ Hưng thì chỉ cần thanh toán trước 20% cho đến khi nhận bàn giao nhà.
Liên hệ ngay Hotline Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng để nhận ngay Brochure, Bảng Giá, Chính Sách Bán Hàng, Lịch Thanh Toán, Hỗ Trợ Tham Quan Nhà Mẫu Miễn Phí.
Nếu Quý Anh Chị mua trực tiếp từ Phú Mỹ Hưng thì chỉ cần thanh toán trước 20% cho đến khi nhận bàn giao nhà.

Sau đó sẽ có 2 phương án:
Dự án tọa lạc tại lô S19-3, mặt tiền Đại lộ Nguyễn Lương Bằng (đoạn rộng 48m, được ví như “Broadway của Phú Mỹ Hưng”), thuộc khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
Vị trí rất thuận lợi:
Đây là vị trí hiếm còn lại tại Phú Mỹ Hưng với 4 mặt tiền đường lớn.
Chủ đầu tư là Tập đoàn Phú Mỹ Hưng – đơn vị có hơn 33 năm kinh nghiệm phát triển đô thị tại Việt Nam. Phú Mỹ Hưng nổi tiếng với quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch, tiến độ đúng cam kết và chất lượng vận hành cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Đây là yếu tố được nhiều khách hàng đánh giá cao khi mua nhà tại Phú Mỹ Hưng.
Dự án đã có Giấy phép xây dựng. Theo thông tin từ Chủ đầu tư, pháp lý minh bạch và sẽ được cấp sổ hồng lâu dài cho từng căn hộ (hình thức sở hữu ổn định, phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư).
Dự án chỉ có 122 căn hộ (siêu khan hiếm), thiết kế 13 tầng + 1 hầm.
Phân loại chính:
Tỷ lệ căn 1–2 phòng ngủ chiếm ~95%, phù hợp gia đình trẻ. Ngoài ra có TopHouse (sân vườn riêng) và Shophouse 2 tầng tại khối đế (7 căn).
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chi tiết công khai. Theo thông tin tham khảo, giá dự kiến dao động khoảng 110 – 135 triệu/m² tùy loại căn (đã bao gồm VAT).
Giá chính xác và các chính sách ưu đãi mới nhất, quý khách nên liên hệ trực tiếp Hotline: 0899 999 006 để được cung cấp bảng giá cập nhật.
Tính đến tháng 5/2026, dự án đang ở giai đoạn làm móng cọc. Đây là dự án mới nên tiến độ đang được đẩy nhanh.
Thời gian bàn giao cụ thể sẽ được Chủ đầu tư thông báo chính thức khi mở bán. Phú Mỹ Hưng thường có uy tín về việc bàn giao đúng tiến độ cam kết.
Chính sách thanh toán linh hoạt:
Sau đó có thể thanh toán theo tiến độ xây dựng. Chủ đầu tư hỗ trợ vay ngân hàng với gói 0% lãi suất trong thời gian nhất định. Phí tất toán trước hạn chỉ 0.5% (miễn phí nếu có sổ tiết kiệm chứng minh).
Dự án được thiết kế theo phong cách resort tại gia với mật độ xây dựng thấp và hơn 70% diện tích là không gian xanh:
Cư dân còn thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng (công viên, hồ Bán Nguyệt, Crescent Mall…).
Phí quản lý chưa được công bố cụ thể vì dự án chưa đi vào vận hành. Tuy nhiên, theo chính sách lâu năm của Phú Mỹ Hưng, phí quản lý thường được tính theo nguyên tắc “lấy thu bù chi”, khá hợp lý so với chất lượng dịch vụ và không vì mục đích kinh doanh.
Mức phí thường dao động từ 20.000 – 26.000 VNĐ/m²/tháng (tùy dự án và tiện ích). Chi tiết chính xác sẽ được thông báo khi ký hợp đồng mua bán.
The Aristo phù hợp cả hai mục đích:
Vì là một trong những dự án căn hộ cao cấp cuối cùng tại Phú Mỹ Hưng, nguồn cung khan hiếm nên giá trị dài hạn được đánh giá cao.
The Aristo Phú Mỹ Hưng đang là một trong những dự án căn hộ cao cấp được quan tâm nhất tại Quận 7 nhờ nguồn cung cực kỳ khan hiếm và giá trị sống vượt trội. Dưới đây là 5 lý do chính thuyết phục nhất khiến giới thượng lưu và nhà đầu tư thông thái chọn mua The Aristo ngay thời điểm này:
Dự án The Aristo nằm ngay mặt tiền Đại lộ Nguyễn Lương Bằng – con đường được ví như “Broadway của Phú Mỹ Hưng”. Đây là vị trí trung tâm tuyệt đối của Khu Nam Viên, chỉ cách:
Bạn có thể đi bộ hoặc đạp xe đến hầu hết tiện ích cao cấp. Vị trí này mang lại sự tiện nghi tối đa cho gia đình và tiềm năng cho thuê cực cao (dễ dàng thu hút khách nước ngoài và gia đình trẻ thành đạt). Trong bối cảnh quỹ đất sạch tại Phú Mỹ Hưng gần như cạn kiệt, vị trí mặt tiền “Broadway” như The Aristo ngày càng trở nên hiếm có và giá trị tăng trưởng mạnh theo thời gian.

The Aristo là một trong 2 dự án căn hộ cao cấp cuối cùng tại toàn bộ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với quy mô chỉ 122 căn trên diện tích đất hơn 2.300m², mật độ xây dựng cực thấp, dự án mang đến cảm giác sống riêng tư như resort.
Khi nguồn cung căn hộ cao cấp tại Phú Mỹ Hưng ngày càng khan hiếm, việc sở hữu The Aristo giống như sở hữu một “tài sản limited edition”. Nhiều chuyên gia dự báo giá sẽ tăng mạnh sau khi bàn giao nhờ tính khan hiếm và uy tín của khu vực.

Không chỉ thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu sẵn có của Phú Mỹ Hưng, cư dân sống tại căn hộ The Aristo còn sở hữu hệ tiện ích nội khu đẳng cấp:
Bạn được sống như trong khu nghỉ dưỡng 5 sao mỗi ngày, giữa không gian xanh mát của sông nước và công viên Nam Viên. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nội khu riêng tư và tiện ích ngoại khu phong phú – điều rất hiếm dự án nào tại Quận 7 làm được.

Được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng – đơn vị đã kiến tạo nên Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam. Với hơn 33 năm kinh nghiệm, Phú Mỹ Hưng nổi tiếng với:
Mọi dự án của Phú Mỹ Hưng đều giữ giá và tăng trưởng ổn định theo thời gian. Chọn The Aristo đồng nghĩa với việc bạn chọn sự yên tâm tuyệt đối về chất lượng công trình, pháp lý sổ hồng lâu dài và giá trị tài sản lâu dài.
The Aristo phù hợp cho cả hai mục đích:
Với mức giá cạnh tranh so với giá trị thực tế (khoảng 80–134 triệu/m² tùy loại căn), The Aristo được đánh giá là lựa chọn có tỷ suất lợi nhuận cao nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp Phú Mỹ Hưng hiện nay.
Kết luận: The Aristo Phú Mỹ Hưng không chỉ là một căn hộ, mà là tài sản sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư vàng tại trung tâm Khu đô thị kiểu mẫu nhất TP.HCM. Với 5 lý do trên, dự án xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn sở hữu căn hộ cao cấp cuối cùng tại Phú Mỹ Hưng.
Bạn đang quan tâm căn 1PN, 2PN hay 3PN? Hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết mặt bằng, chính sách thanh toán ưu đãi và lịch xem nhà mẫu thực tế từ chủ đầu tư!
The Aristo Phú Mỹ Hưng – Sống Xanh, Sống Chất, Sống Khỏe Tại Broadway Nam Viên.
Trong những năm gần đây, shophouse đã trở thành một trong những loại hình bất động sản được giới đầu...
Trong phân khúc căn hộ cao cấp tại TP.HCM, những sản phẩm sở hữu thiết kế thông tầng (duplex), sân...
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế, các căn hộ có diện tích trên 100m² đang...
Trong nhiều năm trở lại đây, căn hộ 2 phòng ngủ luôn là loại hình được giao dịch sôi động...
Căn hộ 1 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn đáng chú ý tại thị trường Phú Mỹ Hưng Trong...