TỔNG QUAN DỰ ÁN The Aristo

The Aristo Phú Mỹ Hưng (hay Phu My Hung The Aristo) là một trong 2 dự án căn hộ cao cấp cuối cùng tại khu Nam Viên biểu tượng sống quốc tế của TP.HCM. Với quy mô giới hạn chỉ 112 căn hộ, xây dựng chỉ cao 13 tầng, vị trí mặt tiền Đại lộ Nguyễn Lương Bằng (được mệnh danh là “Broadway tỉ đô của Phú Mỹ Hưng”), và tiện ích resort 5 sao ngay tại gia, dự án The Aristo Phú Mỹ Hưng nhanh chóng trở thành tâm điểm săn đón của giới thượng lưu, gia đình trẻ thành đạt và nhà đầu tư thông minh.

Phối cảnh dự án The Aristo Phú Mỹ Hưng chỉ xây dựng cao 13 tầng với 122 căn hộ (1-2-3 Phòng ngủ)
Phối cảnh dự án The Aristo Phú Mỹ Hưng chỉ xây dựng cao 13 tầng với 122 căn hộ (1-2-3 Phòng ngủ)

 

Phối cảnh góc phố dự án The Aristo Phú Mỹ Hưng
Phối cảnh góc phố dự án The Aristo Phú Mỹ Hưng

Là sản phẩm tinh hoa mới năm 2026 của Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, dự án không chỉ kế thừa toàn bộ hệ sinh thái hoàn chỉnh của khu đô thị kiểu mẫu mà còn mang đến không gian sống xanh – khỏe – riêng tư chưa từng có. Bài viết tổng quan này sẽ giúp bạn nắm rõ mọi thông tin chi tiết về dự án The Aristo Phú Mỹ Hưng, từ vị trí, thiết kế, tiện ích đến pháp lý và giá trị đầu tư lâu dài.

TÊN DỰ ÁN THE ARISTO (QUÝ TỘC)
CHỦ ĐẦU TƯ TẬP ĐOÀN PHÚ MỸ HƯNG
VỊ TRÍ LÔ S19-3, 4 mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, đường 22, nội khu Nam Thông 2C, 2B
DIỆN TÍCH ĐẤT  
QUY MÔ

1 tòa tháp cao 13 tầng + 1 tầng hầm

SỐ LƯỢNG CĂN HỘ 122 căn (siêu khan hiếm)

  • Căn 1PN: (42 – 59 m²)
  • Căn 2PN: (64 – 76 m²)
  • Căn 3–4PN: (97 – 144 m²)
ĐƠN VỊ THIẾT KẾ  
TIẾN ĐỘ Đang làm móng cọc
PHÁP LÝ Giấy phép xây dựng
HOTLINE DỰ ÁN 08999990060977925688 (CallZalo)

Với mật độ xây dựng cực thấp và chỉ 122 căn, The Aristo Phú Mỹ Hưng mang đến cảm giác sống “resort riêng tư” giữa lòng đô thị – điều hiếm thấy ở các dự án căn hộ Quận 7 hiện nay.

Hồ bơi ban đêm tại dự án The Aristo
Hồ bơi ban đêm tại dự án The Aristo

    Thông tin của khách hàng sẽ được bảo mật, tuyệt đối không cung cấp cho bất kỳ bên thứ 3 nào.

    VỊ TRÍ DỰ ÁN THE ARISTO

    Vị trí The Aristo Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại lô đất S19-3 trong Khu Nam Viên phân khu phát triển mạnh mẽ và xanh mát nhất của Phú Mỹ Hưng. Dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Nguyễn Lương Bằng (rộng 48m) – trục đường tài chính dịch vụ sầm uất được ví như “Broadway của Phú Mỹ Hưng”.

    Lợi thế kết nối vượt trội:

    • Chỉ 200–900m đến toàn bộ tiện ích cốt lõi: Crescent Mall, Bệnh viện FV, SECC, Hồ Bán Nguyệt, trường quốc tế (Nam Sài Gòn, Đinh Thiện Lý, Nhật Bản, Canada…).
    • Kết nối nhanh trung tâm TP.HCM chỉ 15–20 phút qua Nguyễn Văn Linh và các cầu lớn.
    • Xung quanh là công viên Nam Viên rộng lớn, sông nước điền viên – tạo nên môi trường sống “xanh – sạch – khỏe” hiếm có.

    Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện nghi tối đa cho cư dân mà còn đảm bảo giá trị gia tăng bền vững nhờ quy hoạch đồng bộ của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.

    Tiện ích nội khu sang trọng tại dự án
    Tiện ích nội khu sang trọng tại dự án

    TIỆN ÍCH DỰ ÁN

    Tiện ích nội khu The Aristo Phú Mỹ Hưng được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ:

    • Hồ bơi chân mây tràn bờ + Jacuzzi (tầng 3–4).
    • Gym & Yoga 360° view công viên.
    • Sky Lounge, BBQ Garden, khu vui chơi trẻ em trong & ngoài trời.
    • Thư viện, phòng giải trí, clubhouse.
    • Sảnh lobby 5 sao + 7 shophouse khối đế (cà phê, spa, mua sắm mini).
    • Không gian xanh chiếm hơn 70% diện tích dự án.

    Tiện ích ngoại khu thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng chỉ trong bán kính 200–900m: trung tâm thương mại, y tế cao cấp, giáo dục quốc tế, công viên, hồ nước… Đây chính là ưu điểm khác biệt giúp cư dân sống “resort mỗi ngày” mà không cần di chuyển xa.

    Không gian mở tại The Aristo
    Không gian mở tại The Aristo
    Khu vực thư giãn ngoài trời tại tầng 3
    Khu vực thư giãn ngoài trời tại tầng 3
    Phối cảnh ban đêm tại hồ bơi vô cực
    Phối cảnh ban đêm tại hồ bơi vô cực

      Thông tin của khách hàng sẽ được bảo mật, tuyệt đối không cung cấp cho bất kỳ bên thứ 3 nào.

      MẶT BẰNG CĂN HỘ THE ARISTO

      Thiết kế The Aristo Phú Mỹ Hưng lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang Việt Nam, kết hợp kiến trúc hiện đại Đài Loan. Tòa nhà 12 tầng được bố trí thông minh, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, view panorama sông nước và công viên.

      Mỗi căn hộ đều sở hữu:

      • Ban công rộng, logia thoáng đãng.
      • Nội thất cao cấp, bố trí linh hoạt theo nhu cầu gia đình trẻ.
      • Hệ thống thang máy tốc độ cao, bãi xe thông minh (1 ô tô + 2 xe máy/căn).

      Dự án hướng đến phân khúc khách hàng trẻ thành đạt với tỷ lệ lớn căn 1–2 phòng ngủ (chiếm 95%), phù hợp cả an cư lẫn đầu tư cho thuê.

      GIÁ CĂN HỘ THE ARISTO PHÚ MỸ HƯNG

      GIÁ BÁN

      DIỆN TÍCH GIÁ BÁN
      1 Phòng ngủ (45-50m2) Liên hệ Hotline: 0899999006 
      2 Phòng ngủ (65-75m2) Liên hệ Hotline: 0899999006 
      3 Phòng ngủ (100-110m2) Liên hệ Hotline: 0899999006 
      Tophouse sân vườn riêng Liên hệ Hotline: 0899999006 
      Shophouse 2 tầng Liên hệ Hotline: 0899999006 

      Nếu Quý Anh Chị mua trực tiếp từ Phú Mỹ Hưng thì chỉ cần thanh toán trước 20% cho đến khi nhận bàn giao nhà.

      Liên hệ ngay Hotline Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng để nhận ngay Brochure, Bảng Giá, Chính Sách Bán Hàng, Lịch Thanh Toán, Hỗ Trợ Tham Quan Nhà Mẫu Miễn Phí. 

      LỊCH THANH TOÁN

      Nếu Quý Anh Chị mua trực tiếp từ Phú Mỹ Hưng thì chỉ cần thanh toán trước 20% cho đến khi nhận bàn giao nhà. 

      Lịch thanh toán chi tiết, ngày cụ thể từng kỳ sẽ được cập nhật vào thời điểm chuẩn bị mở bán
      Lịch thanh toán chi tiết, ngày cụ thể từng kỳ sẽ được cập nhật vào thời điểm chuẩn bị mở bán
      • Đầu tiên: Mở bán chọn được căn ưng ý: Đặt cọc 200 triệu
      • 2 ngày sau: Thanh toán đủ 5% (Chưa VAT)
      • 1 tháng sau: Thanh toán thêm 15% + VAT để ký Hợp Đồng Mua Bán

      Sau đó sẽ có 2 phương án: 

        1. Thanh toán theo tiến độ bằng tiền mặt
        2. Ngân hàng giải ngân cho Phú Mỹ Hưng theo gói ưu đãi 0% lãi suất. Từ khi mua đến khi nhận nhà khách hàng chỉ thanh toán trước 20%, phí tất toán trước hạn chỉ 0.5%/30% số tiền đã giải ngân, miễn phí tất toán nếu khách hàng chứng minh bằng sổ tiết kiệm. 

        Thông tin của khách hàng sẽ được bảo mật, tuyệt đối không cung cấp cho bất kỳ bên thứ 3 nào.

        Tiến độ dự án

        Tiến độ dự án The Aristo
        Tiến độ dự án The Aristo
        Tiến độ dự án The Aristo
        Tiến độ dự án The Aristo
        Tiến độ dự án The Aristo
        Tiến độ dự án The Aristo

        HỎI ĐÁP VỀ THE ARISTO PHÚ MỸ HƯNG

        Dự án tọa lạc tại lô S19-3, mặt tiền Đại lộ Nguyễn Lương Bằng (đoạn rộng 48m, được ví như “Broadway của Phú Mỹ Hưng”), thuộc khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

        Vị trí rất thuận lợi:

          • Gần Crescent Mall (~900m)
          • Bệnh viện FV (~1km)
          • Các trường quốc tế (Nam Sài Gòn, Đinh Thiện Lý, Nhật Bản, Canada…) chỉ 300–800m
          • Kết nối trung tâm TP.HCM chỉ 15–20 phút qua đường Nguyễn Văn Linh.

        Đây là vị trí hiếm còn lại tại Phú Mỹ Hưng với 4 mặt tiền đường lớn.

        Chủ đầu tư là Tập đoàn Phú Mỹ Hưng – đơn vị có hơn 33 năm kinh nghiệm phát triển đô thị tại Việt Nam. Phú Mỹ Hưng nổi tiếng với quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch, tiến độ đúng cam kết và chất lượng vận hành cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Đây là yếu tố được nhiều khách hàng đánh giá cao khi mua nhà tại Phú Mỹ Hưng.

        Dự án đã có Giấy phép xây dựng. Theo thông tin từ Chủ đầu tư, pháp lý minh bạch và sẽ được cấp sổ hồng lâu dài cho từng căn hộ (hình thức sở hữu ổn định, phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư).

        Dự án chỉ có 122 căn hộ (siêu khan hiếm), thiết kế 13 tầng + 1 hầm.

        Phân loại chính:

          • Căn 1PN: 42 – 59m²
          • Căn 2PN: 64 – 76m²
          • Căn 3–4PN & Penthouse: 97 – 144m²

        Tỷ lệ căn 1–2 phòng ngủ chiếm ~95%, phù hợp gia đình trẻ. Ngoài ra có TopHouse (sân vườn riêng) và Shophouse 2 tầng tại khối đế (7 căn).

        Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chi tiết công khai. Theo thông tin tham khảo, giá dự kiến dao động khoảng 110 – 135 triệu/m² tùy loại căn (đã bao gồm VAT).

        Giá chính xác và các chính sách ưu đãi mới nhất, quý khách nên liên hệ trực tiếp Hotline: 0899 999 006 để được cung cấp bảng giá cập nhật.

        Tính đến tháng 5/2026, dự án đang ở giai đoạn làm móng cọc. Đây là dự án mới nên tiến độ đang được đẩy nhanh.

        Thời gian bàn giao cụ thể sẽ được Chủ đầu tư thông báo chính thức khi mở bán. Phú Mỹ Hưng thường có uy tín về việc bàn giao đúng tiến độ cam kết.

        Chính sách thanh toán linh hoạt:

          • Đặt cọc 200 triệu khi mở bán
          • Thanh toán 5% trong 2 ngày sau đó
          • Thanh toán thêm 15% + VAT trong 1 tháng để ký Hợp đồng Mua Bán

        Sau đó có thể thanh toán theo tiến độ xây dựng. Chủ đầu tư hỗ trợ vay ngân hàng với gói 0% lãi suất trong thời gian nhất định. Phí tất toán trước hạn chỉ 0.5% (miễn phí nếu có sổ tiết kiệm chứng minh).

        Dự án được thiết kế theo phong cách resort tại gia với mật độ xây dựng thấp và hơn 70% diện tích là không gian xanh:

          • Hồ bơi tràn bờ + Jacuzzi (tầng 3–4)
          • Gym & Yoga view panorama công viên
          • Sky Lounge, BBQ Garden, khu vui chơi trẻ em
          • Thư viện, phòng giải trí, Clubhouse
          • Sảnh lobby 5 sao + 7 shophouse khối đế (cà phê, spa, tiện ích)

        Cư dân còn thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng (công viên, hồ Bán Nguyệt, Crescent Mall…).

        Phí quản lý chưa được công bố cụ thể vì dự án chưa đi vào vận hành. Tuy nhiên, theo chính sách lâu năm của Phú Mỹ Hưng, phí quản lý thường được tính theo nguyên tắc “lấy thu bù chi”, khá hợp lý so với chất lượng dịch vụ và không vì mục đích kinh doanh.

        Mức phí thường dao động từ 20.000 – 26.000 VNĐ/m²/tháng (tùy dự án và tiện ích). Chi tiết chính xác sẽ được thông báo khi ký hợp đồng mua bán.

        The Aristo phù hợp cả hai mục đích:

          • Để ở: Môi trường sống xanh – sạch – riêng tư, cộng đồng văn minh, gần trường quốc tế và bệnh viện cao cấp.
          • Để đầu tư: Số lượng chỉ 122 căn, vị trí mặt tiền hiếm có, tiềm năng tăng giá tốt. Tỷ suất cho thuê dự kiến khoảng 7–9%/năm (theo thông tin từ Chủ đầu tư).

        Vì là một trong những dự án căn hộ cao cấp cuối cùng tại Phú Mỹ Hưng, nguồn cung khan hiếm nên giá trị dài hạn được đánh giá cao.

        5 Lý Do Khách hàng nên mua dự án the Aristo Phú mỹ hưng

        The Aristo Phú Mỹ Hưng đang là một trong những dự án căn hộ cao cấp được quan tâm nhất tại Quận 7 nhờ nguồn cung cực kỳ khan hiếm và giá trị sống vượt trội. Dưới đây là 5 lý do chính thuyết phục nhất khiến giới thượng lưu và nhà đầu tư thông thái chọn mua The Aristo ngay thời điểm này:

        1. Vị Trí “Broadway” Khu Nam Viên Tâm Điểm Vàng Không Thể Sao Chép

        Dự án The Aristo nằm ngay mặt tiền Đại lộ Nguyễn Lương Bằng – con đường được ví như “Broadway của Phú Mỹ Hưng”. Đây là vị trí trung tâm tuyệt đối của Khu Nam Viên, chỉ cách:

        • Crescent Mall: 900m
        • Bệnh viện FV: 1km
        • SECC, Hồ Bán Nguyệt, trường quốc tế: 300–800m

        Bạn có thể đi bộ hoặc đạp xe đến hầu hết tiện ích cao cấp. Vị trí này mang lại sự tiện nghi tối đa cho gia đình và tiềm năng cho thuê cực cao (dễ dàng thu hút khách nước ngoài và gia đình trẻ thành đạt). Trong bối cảnh quỹ đất sạch tại Phú Mỹ Hưng gần như cạn kiệt, vị trí mặt tiền “Broadway” như The Aristo ngày càng trở nên hiếm có và giá trị tăng trưởng mạnh theo thời gian.

        Sảnh đón lobby sang trọng tại dự án The Aristo
        Sảnh đón lobby sang trọng tại dự án The Aristo

        2. Nguồn Cung Siêu Khan Hiếm Chỉ 122 Căn Hộ Cao Cấp Cuối Cùng

        The Aristo một trong 2 dự án căn hộ cao cấp cuối cùng tại toàn bộ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với quy mô chỉ 122 căn trên diện tích đất hơn 2.300m², mật độ xây dựng cực thấp, dự án mang đến cảm giác sống riêng tư như resort.

        Khi nguồn cung căn hộ cao cấp tại Phú Mỹ Hưng ngày càng khan hiếm, việc sở hữu The Aristo giống như sở hữu một “tài sản limited edition”. Nhiều chuyên gia dự báo giá sẽ tăng mạnh sau khi bàn giao nhờ tính khan hiếm và uy tín của khu vực.

        Phối cảnh góc đường nội khu Nam Thông 2C đi vào dự án The Aristo
        Phối cảnh góc đường nội khu Nam Thông 2C đi vào dự án The Aristo

        3. Tiện Ích Resort 5 Sao Tại Gia và Hệ Sinh Thái Xanh Hoàn Hảo

        Không chỉ thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu sẵn có của Phú Mỹ Hưng, cư dân sống tại căn hộ The Aristo còn sở hữu hệ tiện ích nội khu đẳng cấp:

        • Hồ bơi chân mây tràn bờ + Jacuzzi tầng cao
        • Gym – Yoga 360° view sông nước
        • Sky Lounge, BBQ Garden, khu vui chơi trẻ em
        • Không gian xanh chiếm hơn 70% diện tích dự án
        • Sảnh lobby 5 sao + shophouse khối đế

        Bạn được sống như trong khu nghỉ dưỡng 5 sao mỗi ngày, giữa không gian xanh mát của sông nước và công viên Nam Viên. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nội khu riêng tư và tiện ích ngoại khu phong phú – điều rất hiếm dự án nào tại Quận 7 làm được.

        Bên hông dự án The Aristo
        Bên hông dự án The Aristo

        4. Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng Hơn 33 Năm Uy Tín & Kinh Nghiệm Vàng

        Được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng – đơn vị đã kiến tạo nên Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam. Với hơn 33 năm kinh nghiệm, Phú Mỹ Hưng nổi tiếng với:

        • Pháp lý minh bạch, tiến độ đúng cam kết
        • Quy hoạch đồng bộ, bền vững
        • Quản lý vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế

        Mọi dự án của Phú Mỹ Hưng đều giữ giá và tăng trưởng ổn định theo thời gian. Chọn The Aristo đồng nghĩa với việc bạn chọn sự yên tâm tuyệt đối về chất lượng công trình, pháp lý sổ hồng lâu dài và giá trị tài sản lâu dài.

        5. Giá Trị Đầu Tư & An Cư Lâu Dài Xuất Sắc

        The Aristo phù hợp cho cả hai mục đích:

        • An cư: Môi trường sống xanh – sạch – khỏe, cộng đồng văn minh cao cấp, hệ thống giáo dục quốc tế ngay gần nhà.
        • Đầu tư: Tỷ suất cho thuê hấp dẫn (dự kiến 7–9%/năm), tiềm năng tăng giá 15–25%/năm nhờ vị trí vàng và khan hiếm nguồn cung.

        Với mức giá cạnh tranh so với giá trị thực tế (khoảng 80–134 triệu/m² tùy loại căn), The Aristo được đánh giá là lựa chọn có tỷ suất lợi nhuận cao nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp Phú Mỹ Hưng hiện nay.


        Kết luận: The Aristo Phú Mỹ Hưng không chỉ là một căn hộ, mà là tài sản sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư vàng tại trung tâm Khu đô thị kiểu mẫu nhất TP.HCM. Với 5 lý do trên, dự án xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn sở hữu căn hộ cao cấp cuối cùng tại Phú Mỹ Hưng.

        Bạn đang quan tâm căn 1PN, 2PN hay 3PN? Hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết mặt bằng, chính sách thanh toán ưu đãi và lịch xem nhà mẫu thực tế từ chủ đầu tư!

        The Aristo Phú Mỹ Hưng – Sống Xanh, Sống Chất, Sống Khỏe Tại Broadway Nam Viên.

          Thông tin của khách hàng sẽ được bảo mật, tuyệt đối không cung cấp cho bất kỳ bên thứ 3 nào.

          TIN TỨC DỰ ÁN

          Shophouse 2 tầng diện tích 117-266m² tại The Aristo có tiềm năng gì?

          Trong những năm gần đây, shophouse đã trở thành một trong những loại hình bất động sản được giới đầu...

          Tophouse 2 tầng có sân vườn riêng 145-151m² tại The Aristo có gì đặc biệt?

          Trong phân khúc căn hộ cao cấp tại TP.HCM, những sản phẩm sở hữu thiết kế thông tầng (duplex), sân...

          Căn 3PN – 2WC diện tích 102-144m² tại The Aristo dành cho gia đình đa thế hệ

          Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế, các căn hộ có diện tích trên 100m² đang...

          Căn 2PN – 2WC diện tích 65-75m² tại The Aristo: Lựa chọn tối ưu cho gia đình trẻ

          Trong nhiều năm trở lại đây, căn hộ 2 phòng ngủ luôn là loại hình được giao dịch sôi động...

          Căn 1PN diện tích 50-55m² tại The Aristo Phú Mỹ Hưng phù hợp với ai?

          Căn hộ 1 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn đáng chú ý tại thị trường Phú Mỹ Hưng Trong...